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Cómo calcular los pagos de una línea de crédito sobre la plusvalía del hogar

Home equity lenders may structure HELOCs in a variety of ways. They may require principal payments during the draw period, and in some states, they may require balloon payments. Home equity lines of credit allow borrowers to draw funds for a defined period of time (often called a “draw period”), which may be followed by another period during which those funds must be repaid (often called a “repayment period”). Home equity lines of credit typically require the borrower make a monthly payment to the lender during both the draw period and any repayment period. For some home equity lines of credit, the monthly payment during the draw period may include only the needed amount to pay the monthly interest on the outstanding balance. Depending on the lender, the monthly payment during the draw period also may include an amount to pay down the principal balance.

Durante cualquier período de reintegro, cada pago mensual generalmente incluye un monto para pagar el saldo pendiente y un monto adicional para pagar el interés mensual sobre el saldo pendiente. Los pagos del préstamo durante el período de reintegro se amortizan, por lo tanto el pago mensual sigue siendo el mismo durante todo el período de reintegro. Durante ese tiempo, el porcentaje del pago que va al capital aumenta a medida que el saldo hipotecario pendiente disminuye.

Use esta calculadora para determinar los pagos de su línea de crédito sobre la plusvalía de su hogar. El importe de pago provisto en el cálculo puede no ser el monto que se utiliza para determinar la elegibilidad del solicitante de una línea de crédito.