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¿Comprar una segunda vivienda? Cinco puntos que deben tenerse en cuenta

Desde los profesionales solteros, o las familias que se agrandan, hasta los jubilados y familias sin hijos a cargo, las personas compran una segunda vivienda por una variedad de motivos: vacaciones, ingresos de alquiler o un lugar para estar cerca de la familia. Más allá de cuál sea su razón, aquí le mostramos cinco cuestiones que debe tener en cuenta antes de comprar una segunda vivienda.

1. El costo de la vivienda:

   Evalúe el precio de compra de la casa o el condominio, así como lo que se necesita para mantenerlo y gestionarlo. Tenga en cuenta todos los gastos, incluyendo la hipoteca, impuestos, seguros, servicios, costos de mantenimiento y tasas de la asociación de propietarios (HOA).

2. La ubicación de la vivienda:

   Determine el tiempo que tarda en viajar entre sus dos casas y la dificultad de llegar a su segunda casa. También hay que incluir gastos adicionales como actividades como esquiar, jugar al golf o navegar.

3. El propósito de la segunda vivienda:

   Si planea usar su residencia secundaria para usted, piense en la frecuencia con la que la visitará y durante cuánto tiempo. Si no planea pasar mucho tiempo allí, quizá prefiera alquilar una casa en su lugar. Si compra la vivienda como propiedad de alquiler, piense como turista en cuanto a ubicación, servicios y valor.

4. Ventajas fiscales de una segunda residencia:

   Su tipo de impuesto sobre la propiedad puede depender del uso que haga de la vivienda, ya que puede obtener beneficios fiscales al alquilar su propiedad durante una determinada parte del año. Consulte a un profesional fiscal antes de comprar.

5. Planifique su ausencia:

   Cuando la vivienda esté desocupada, considere un cuidador o una seguridad adicional. ¿Tiene familia o amigos cerca que puedan visitar la casa? Consulte los recursos disponibles en la zona antes de comprar.

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