Recursos naturales y bienes raíces

El equipo de especialistas preparados de Regions puede ayudarle a identificar formas para que sus recursos naturales y bienes raíces sean más rentables y productivos.

El grupo de Recursos Naturales y Bienes Raíces (NRRE) administra recursos naturales y bienes raíces en fideicomisos, cuentas patrimoniales y de agencia para individuos, corporaciones, fundaciones, universidades y otros clientes. Nuestro equipo exclusivo de ingenieros forestales, geólogos, ingenieros agrónomos y administradores de propiedades ofrece su pericia real "práctica" en el campo que combina experiencia con metodologías innovadoras para ayudarle a aprovechar al máximo sus propiedades. En Regions administramos bienes como:

• 125,000 acres de tierra de cultivo.
• 700,000 acres de bosques.
• Más de 45,000 pozos de petróleo y gas en 3 millones de acres de propiedades con producción de petróleo, gas y carbón.
• Casi $344,000,000 en activos de bienes raíces.

Nuestro personal de especialistas experimentados le ayudará a que sus recursos naturales y propiedades de bienes raíces sean más productivos y rentables, algo que hemos hecho exitosamente durante más de 40 años.

Bienes raíces

Nuestra vasta experiencia en la administración de bienes raíces abarca desde residencias uni y multifamiliares hasta edificios de oficinas, almacenes y centros comerciales. Podemos ayudar con lo siguiente:

• Administración de propiedades.
• Compra y venta de propiedades.
• Maximización de ingresos.
• Pago de sus primas de seguros, pagos de impuestos a la propiedad y de hipotecas.
• Recomendaciones para reparaciones y mejoras.
• Asesoramiento sobre la venta de su propiedad o la conservación como inversión.
• Inspecciones periódicas, tasaciones y análisis del valor de mercado anual.
• Negociaciones de alquiler.

Las propiedades en fideicomiso y administradas por Recursos Naturales y Bienes Raíces de Regions pueden ser ofrecidas a la venta ocasionalmente.

Tierras forestales

Nuestros ingenieros forestales ofrecen asesoramiento en la gestión de áreas forestales a propietarios de tierra comerciales, de fideicomisos o privados. Los ingenieros forestales de Regions han encontrado excelentes oportunidades que permitieron a los propietarios de tierras forestales aumentar sus ganancias de explotación.

Ya sea que la fuente forestal sea para papel, aserradero u otros productos de madera, nuestros silvicultores dedicados y experimentados le brindarán valiosos servicios de administración a nuestros clientes.

Mientras investigan todas las posibles fuentes de ingreso, nuestro plantel de silvicultores:

• Hará un inventario de su madera para evaluar el potencial a corto y largo plazo.
• Le recomendará un programa para aumentar la productividad de su tierra.
• Proyectará la tasa de crecimiento y el volumen de madera.
• Diseñará un plan para maximizar su ingreso y la regeneración forestal.
• Establecerá y mantendrá la marcación del terreno.
• Hará inspecciones periódicas para proteger su propiedad contra peligros de intrusión, incendios y enfermedades.
• Pagará los impuestos a la propiedad en su nombre.
• Le dará registros detallados de administración.
• Preparará la venta de madera y los acuerdos de arrendamiento.

Tierras con minerales

Una administración efectiva de propiedades de explotación minera puede ser una tarea compleja que consume mucho tiempo. Por eso, la experiencia de larga data de Regions trabajando con la industria de producción mineral de la región sudeste y nuestra reputación por nuestro enfoque proactivo e innovador para la administración pueden marcar una diferencia.

Nuestro equipo de administración mineral esta involucrado activamente en arrendamientos y control de propiedades que producen petróleo, gasolina y carbón como así también minerales duros como la piedra, la arcilla, la arena y la gravilla. Brindamos una amplia gama de servicios que incluyen:

• Negociaciones de alquiler.
• Operaciones de minería, inspección y sondeos.
• Extracción de mineral y auditorías de pago de regalías.
• Distribución de regalías.
• Creación de informes de actividad minera.
• Adquisiciones.
• Ventas.

Tierras agrícolas

Para los tantos dueños de tierras agrícolas que no son agricultores activos, Regions les brinda la experiencia para ayudar a que su tierra alcance el máximo de ingresos y potencial de crecimiento.

Un administrador agrícola de Regions:

• Analizará la tierra.
• Preparará un plan que indicará los requisitos de presupuesto, el ingreso potencial y las mejoras necesarias.
• Recomendará medidas para controlar la erosión y otras prácticas para la conservación del suelo a largo plazo, si es necesario.
• Controlará su flujo de efectivo.
• Preparará y actualizará todos los documentos necesarios.
• Pagará los impuestos a la propiedad en su nombre.
• Revisará el terreno regularmente para asegurarse que su arrendatario cumpla con todos los términos del contrato.

Servicios de asesoramiento

Nuestro personal experimentado se mantiene al día con los desarrollos y tendencias actuales a través de un programa de educación continua. Proporcionamos servicios de asesoramiento en base a honorarios para granjas, terrenos madereros, tierras para minerales y bienes raíces, como:

• Divisiones de terreno
• Ventas de propiedades
• Adquisiciones
• Arrendamientos
• Negociaciones

Servicios fiduciarios

Nuestros servicios fiduciarios tienen el respaldo de la solidez y más de 80 años de experiencia en administración de inversiones de Regions Bank. Regions administra los bienes de muchas entidades, que incluyen individuos, corporaciones, empresas pequeñas y fundaciones.