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Hacer más en Indianopolis

Preservar el pasado y hacer más para crear una ciudad vibrante y diversa.

"Siempre me gustaron los edificios viejos, el carácter que tienen", dice Joe Whitsett, cofundador de TWG Development, LLC. "Muchos de ellos han sido derribados, pero los que quedan son maravillosos. La mayoría de nuestros proyectos están enfocados en la reutilización adaptativa de esos edificios".

En 2007, el amor de Joe por las estructuras históricas, su compromiso con la diverisdad y la experiencia en la leyes para la financiación de viviendas asequibles se conjugaron. Fue ahí que él y su hijo fundaron esta exclusiva compañía de construcción y administración de edificios.

"Cada vez que alguien toma un edificio existente y lo hace una vivienda de categoría al precio de mercado, hay personas de bajos recursos que son dejadas de lado. TWG ve eso como una oportunidad de hacer que algunos, o todos, nuestros edificios sean asequibles. Es vital para que personas ancianas, las personas que trabajan en restaurantes u hospitales locales y los trabajadores que recién comienzan tengan un lugar para vivir", dice Joe.

En 2010, Brian Coffee y Sarah McKenzie del segmento de Viviendas asequibles de Regions, comenzaron a reunirse con Joe. Ambos asociados tienen una amplia experiencia con desarrollos del Crédito Tributario para Viviendas para Personas de Bajos Ingresos (LIHTC).

"En 2012, debatimos el concepto de que Regions invirtiera en nuestro proyecto en 800 North Capital. Ha sido una gran relación. Han sido muy útiles y aseguraron una inversión de capital de $1.8 millones para el proyecto", dice Joe. "Si bien estos acuerdos son un tanto tramposos, son buenas inversiones para Regions y parte de nuestro compromiso con la Ley de Reinversión Comunitaria", dice Anne Bridges quien ayudó a coordinar el préstamo.

La renovación de la propiedad de 800 North Capital culminó a fines de diciembre de 2013. El edificio fue ocupado originalmente por Khan Tailoring Company. "Es una historia bastante prolija para la cuidad. Estamos haciendo que el edificio vuelva a ser un depósito: ductos expuestos y pisos de concreto", dice Joe. Además, 800 North Capital contará con una mezcla de unidades asequibles y unidades con precios vigentes en el mercado.

"Estos edificios representan tesoros para la comunidad que alguna vez fueron orgullo local", dice Anne. "Ahora, en parte gracias a nuestros compromisos financieros, se están volviendo nuevamente íconos en nuestras comunidades. De hecho, hemos realizado dos inversiones adicionales con la compañía de Joe".

Vea todo el Informe de Responsabilidad Social de 2013 de Regions, "Hacer más".