La diferencia entre los requisitos previos y la aprobación previa

Hipotecas

Cuando ya está decidido a comprar, es una buena idea reunirse con su prestamista hipotecario para determinar si los requisitos previos o la aprobación previa podrían ayudarlo en su búsqueda.


Requisitos previos

Obtener los requisitos previos es simple. Usted le proporciona a un originador de préstamos hipotecarios (MLO) la información sobre su situación financiera general (por ejemplo, sus ingresos, deudas, activos, historial crediticio y fondos disponibles para el pago inicial y el cierre. Este profesional le dará un cálculo estimativo no vinculante sobre el monto y el tipo de préstamo para el que podría calificar que mejor se adapte a su situación.

Aprobación previa

Obtener la aprobación previa requiere una solicitud de préstamo completa. Si usted califica para la aprobación previa, el prestamista normalmente emite un compromiso condicional para otorgarle préstamos hasta alcanzar un monto exacto, siempre y cuando se cumplan ciertas condiciones cuando haya encontrado una vivienda. Tenga en cuenta que los requisitos previos y la aprobación previa no constituyen la aprobación final del préstamo ni el compromiso a otorgar préstamos.

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