Opciones de préstamos hipotecarios

Hipotecas
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Hipoteca con tasa fija

Una hipoteca con tasa fija le ofrece la seguridad de tener la misma tasa de interés a lo largo de todo el préstamo. Hay diversos plazos disponibles para préstamos, pero las hipotecas a tasa fija por lo general son a 15 o 30 años.


Hipoteca con tasa variable (ARM, en inglés)

Las hipotecas con tasa variable (ARM) pueden ofrecerle la flexibilidad de una tasa de interés inicial más baja, y por consiguiente una cuota mensual más baja al comenzar. Es importante tener en cuenta que la tasa se ajusta en función de las tasas del mercado y fluctúa en función de las condiciones del mercado, lo que puede resultar en una cuota mensual más alta. Las ARM tienen una tasa de interés fija durante el período inicial (uno, tres, cinco, siete o 10 años) y se va ajustando con una frecuencia anual a partir de ese período y durante el resto del plazo del préstamo. Por ejemplo, una ARM 5/1 tiene una tasa de interés fija los primeros cinco años, y luego la tasa se ajusta anualmente durante el resto del plazo del préstamo.


Programas de préstamos para viviendas asequibles

Regions también ofrece varios programas de préstamos hipotecarios asequibles con criterios de elegibilidad flexibles. Los solicitantes pueden hacer un pago inicial más bajo que el habitual y/o pagar costos de cierre más bajos. La asistencia puede provenir de diversas fuentes, como subsidios y préstamos garantizados y no garantizados de organizaciones sin fines de lucro, agencias del gobierno o corporaciones. Estos programas de préstamos hipotecarios están disponibles para solicitantes que reúnen ciertos requisitos de ingresos.

Préstamos de tasa fija de la FHA

Los préstamos FHA están asegurados por la Federal Housing Administration (FHA, Administración Federal de Vivienda) y están disponibles para compras y refinanciación. Ofrecen la alternativa de un pago inicial bajo y cuota mensuales fijas, y son populares para las personas que se compran su primera vivienda, que pueden no ser elegibles para otros programas de préstamos.

Préstamos de tasa fija de VA

Los miembros del servicio militar y veteranos de los EE. UU. tienen a su disposición los préstamos de VA, que están garantizados por el Departamento de Veteranos de los EE. UU. Los préstamos de VA se pueden usar para comprar o refinanciar un préstamo por una vivienda principal. Tienen un pago inicial bajo y las cuotas mensuales son fijas.


Para quienes compran su primera vivienda

Regions ofrece diversas opciones para quienes quieren comprar sus primera vivienda y necesitan un préstamo con un pago inicial o costos de cierre más bajos.


Préstamos para renovaciones y construcción de vivienda permanente

Construir una vivienda nueva o adquirir una vivienda en construcción supone un gran compromiso que requiere tiempo y dinero. Afortunadamente, ofrecemos fabulosas opciones de préstamos para la construcción que facilitan este proceso.

Si piensa en construir su casa nueva ...

Aproveche nuestro  programa para construcción de viviendas permanentes con un solo cierre" para financiar la construcción de una vivienda nueva y convertirlo a un préstamo permanente cuando haya concluido la obra de construcción. El préstamos se aprueba y se cierra antes de iniciar las tareas de construcción. Tendrá un solo cierre, con costos únicos de cierre, y un solo préstamo.

Los préstamos para construcción de vivienda permanente están disponibles en las modalidades de hipoteca de tasa fija y variable. Los compradores pagan intereses sobre los fondos que van utilizando para pagar sus costos de construcción.

Más información sobre el proceso de préstam para construcción con transición a permanente

Si va a renovar su vivienda actual ...

El Préstamo para renovaciones y reparaciones es un préstamo para la construcción con un solo cierre especialmente diseñado para propietarios que quieren renovar o reparar sus viviendas. Hay financiamiento disponible con préstamos nuevos o refinanciación, y el monto se basa en el valor de la vivienda completa .


Regions Mortgage está aquí para ayúdalo con sus necesidades de financiación de viviendas.