Opciones de préstamos hipotecarios

Hipotecas
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Hipotecas de tasas fijas

Una hipoteca de tasa fija le brinda la seguridad de tener la misma tasa de interés durante el período del préstamo. Hay disponible una variedad de plazos para préstamos, aunque las hipotecas de tasa fija normalmente son de 15 o 30 años.


Hipotecas con tasas ajustables (ARM)

Las hipotecas de tasa variable (ARM) pueden proporcionarle la flexibilidad de una tasa de interés y un pago mensual inicial que comienzan siendo más bajos. Es importante tener en cuenta que la tasa se ajusta en base a las tasas del mercado y fluctúa diariamente según las condiciones del mercado financiero, lo que puede generar un pago mensual más elevado. Las hipotecas de tasa variable (ARM) tienen una tasa de interés que es fija durante un período inicial (1, 3, 5, 7 o 10 años) y comienza a ajustarse anualmente por el resto del plazo del préstamo. Por ejemplo, una hipoteca de tasa variable (ARM) de 5/1 tendría una tasa de interés fija durante los primeros cinco años y luego esa tasa se ajustaría anualmente por el resto del plazo del préstamo.


Programas de préstamos para viviendas asequibles

Regions también ofrece varios programas de préstamos para viviendas asequibles que cuentan con un criterio de requisitos flexibles. Los prestatarios pueden realizar un pago inicial más bajo de lo que normalmente se requiere y/o pagar costos de cierre inferiores. Los subsidios pueden provenir de diversos orígenes, incluso subvenciones, préstamos asegurados o no asegurados de organizaciones sin fines de lucro, agencias gubernamentales o corporaciones. Estos programas de préstamos para viviendas están disponibles para los prestatarios que cumplen con ciertos requisitos de ingresos.

Préstamos de tasa fija de la FHA

Los préstamos de la FHA son asegurados por la Administración Federal de Viviendas (FHA) y están disponibles en préstamos para compra y refinanciamiento. Ofrecen un pago inicial bajo y pagos mensuales fijos. Además, son populares entre los compradores de primera vivienda que no califican para otros programas de préstamos.

Préstamos de tasa fija de la VA

Los préstamos de la VA están disponibles para los veteranos y miembros del servicio militar de EE. UU. y son garantizados por el Departamento de Asuntos de los Veteranos. Los préstamos de VA pueden utilizarse para la compra o refinanciamiento de una residencia principal. Requieren un pago inicial bajo y ofrecen pagos mensuales fijos.


Compradores de primera vivienda

Regions brinda una variedad de opciones para los compradores de primera vivienda que necesitan un préstamo con requisitos de pago inicial y costos de cierre más bajos.


Préstamos para la renovación o construcción a permanente

Construir una vivienda nueva o adquirir una vivienda en construcción supone un gran compromiso que requiere tiempo y dinero. Afortunadamente, ofrecemos fabulosas opciones de préstamos para la construcción que facilitan este proceso.

Si piensa construir un nuevo hogar...

Aproveche nuestro "Programa de construcción a permanente con un solo cierre" para refinanciar la construcción de una nueva vivienda y convertirla a un préstamo permanente cuando concluya la construcción. El préstamo se aprueba y cierra antes de que se inicie la construcción. El cierre, los costos de cierre y el préstamo serán únicos.

Los préstamos para la construcción a permanente están disponibles para hipotecas de tasa fija o variables. Los compradores deberán pagar un interés sobre los fondos a medida que los retiran para pagar los costos de construcción.

Conozca más sobre el proceso de préstamos para la construcción a permanente

Si está remodelando un hogar existente...

El "Programa de renovación y reparación" es un préstamo para la construcción de cierre único que está diseñado específicamente para los propietarios de viviendas que quieren realizar renovaciones y reparaciones. La financiación está disponible para préstamos nuevos y de refinanciamiento, y el monto se basada en el valor de la vivienda "al completarse".


Programa de refinanciamiento asequible para viviendas (HARP)

El "programa de refinanciamiento asequible para viviendas" (HARP) es un programa de refinanciamiento de viviendas creado por la Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda (FHA) en 2009 para ayudar a los propietarios de viviendas mediante hipotecas respaldadas por Fannie Mae o Freddie Mac, las cuales se originaron antes del 31 de mayo de 2009. HARP ayuda a los prestatarios con plusvalía reducida en sus viviendas o deudas que superan el valor de su vivienda a refinanciar para obtener una hipoteca más asequible. El programa se ha extendido hasta el 31 de diciembre de 2018. Visite nuestra página de HARP para obtener más información.

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