Comprar o refinanciar una vivienda

Hipotecas

Comprar o refinanciar una vivienda

Ya sea que compre una nueva vivienda o refinancie, Regions está aquí para ayudarlo con sus necesidades de financiación de viviendas. A continuación, le brindamos información para ayudarlo a saber cómo tomar esta decisión importante.

Comprando un hogar

Comprar una vivienda es la compra e inversión más grande que la mayoría de nosotros alguna vez realizamos. En algún momento de nuestras vidas, todos pensamos en comprar una vivienda, ya sea como residencia principal, segunda vivienda o propiedad de inversión. Cuando ya está decidido a comprar, es una buena idea reunirse con su prestamista hipotecario para determinar si los requisitos previos o la aprobación previa podrían ayudarlo en su búsqueda.

  • Conozca sobre la diferencia entre los requisitos previos y la aprobación previa
  • ¿Debe hacer una inspección de la vivienda antes del cierre?
    La inspección de la vivienda previa a la compra, realizada por un profesional, es la examinación visual de las áreas accesibles de la vivienda que permite evaluar el estado de la misma en ese momento. Dicha evaluación se presenta al comprador en un informe detallado para que conozca el estado de la vivienda antes de comprarla. Si bien Regions no requiere la inspección, lo recomienda fehacientemente.

Refinanciar una vivienda

Sepa cuándo es recomendable refinanciar su actual préstamo hipotecario con un nuevo préstamo. Tomar la decisión de refinanciar su hipoteca normalmente se basa en factores que determinan, entre otros, si usted puede:

  • Aprovechar las tasas de interés más bajas.
  • Reducir el riesgo de la tasa de interés cambiando de un préstamo reembolsable al vencimiento, o con tasas variables, a un préstamo con tasas fijas.
  • Reducir el monto de interés pagado durante el período de su préstamo al acortar el plazo de dicho préstamo.
  • Pagar por completo su vivienda antes al acortar el plazo del préstamo.
  • Aprovechar la plusvalía disponible sobre su vivienda para cancelar otras deudas o hacer mejoras en la casa.

Esto debe recordar al momento de refinanciar su hipoteca:

  • El refinanciamiento de una hipoteca genera costos de cierre, los cuales normalmente se financian en el monto de su préstamo.
  • Es importante que continúe realizado su pago hipotecario mensual hasta que se complete la transacción de refinanciamiento de la hipoteca.