La diferencia entre requisitos previos y aprobación previa

Cuando ya está decidido a comprar, es una buena idea reunirse con su prestamista hipotecario para determinar si los requisitos previos o la aprobación previa podrían ayudarlo en su búsqueda.

Requisitos previos

Obtener la precalificación es sencillo. Debe proporcionarle a su representante de Préstamos Hipotecarios (MLO, por sus siglas en inglés) la información con todo el panorama financiero (por ejemplo, ingresos, deudas, bienes, historial de crédito y fondos disponibles para el pago inicial y el cierre). El MLO le proporcionará un cálculo no vinculante del importe y tipo de préstamo para el que puede ser elegible, según su situación particular.

Aprobación previa

Obtener la aprobación previa requiere una solicitud de préstamo completa. Si usted califica para la aprobación previa, el prestamista normalmente emite un compromiso condicional para otorgarle préstamos hasta alcanzar un monto exacto, siempre y cuando se cumplan ciertas condiciones cuando haya encontrado una vivienda. Tenga en cuenta que los requisitos previos y la aprobación previa no constituyen la aprobación final del préstamo ni el compromiso a otorgar préstamos.

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