Comparar préstamos y líneas de crédito sobre la plusvalía de su hogar

Comparar préstamos sobre la plusvalía del hogar

Los Porcentajes Anuales de Interés para Préstamos Sobre la Plusvalía de su Hogar actualmente varían del 6.75% al 14.125%, según varios factores, que incluyen tipo de propiedad, posición de retención, puntaje/historial crediticio, relación LTV y plazo del préstamo. Ejemplo de cancelación 1: préstamo de $50,000, plazo a 10 años, APR del 6.75%, 120 pagos mensuales de $574.12. Ejemplo de cancelación 2: préstamo de $50,000, plazo a 15 años, APR del 14.125%, 180 pagos mensuales de $670.08. Estos pagos no incluyen impuestos ni primas de seguro. Las cuotas reales pueden ser más altas si se exige seguro de propietario (incluido seguro contra inundaciones, si corresponde).
LTV es la relación del préstamo nuevo más todas las demás deudas aseguradas por su residencia en comparación con el valor de mercado promedio de su residencia. El LTV máximo de su préstamo se basará en su historial/puntaje de crédito, posición de retención, tipo de ocupación, comparación del monto de su deuda total con el monto de ingresos disponible para la cancelación y otros criterios. Ejemplos de LTV máximo para prestatarios bien calificados:
1. Primera hipoteca/residencia principal: 89%
2. Segunda hipoteca/residencia principal: 85%
3. Primera hipoteca/residencia secundaria: 75%
4. Segunda hipoteca/residencia secundaria: 75%
Cuando las viviendas ubicadas en Texas se utilizan como garantía, el endeudamiento total (incluido HELOAN) asegurado por su vivienda no puede superar el 80% del valor de mercado promedio de su casa.
Sujeto a aprobación de crédito, presentación de la documentación correspondiente, garantía y otros requisitos. El porcentaje anual de interés se basa en la tasa prime del Wall Street Journal (7.50% al 12/19/2024), más un margen. Su porcentaje anual de interés (APR) nunca será de más del 18% ni menos del 3.75%, no aumentará ni disminuirá en más de 5.00 puntos porcentuales por año. Su porcentaje anual de interés se calculará con base en varios factores, que incluyen su historial crediticio, puntaje de crédito, relación de préstamo a valor, tipo de propiedad, monto del préstamo y si rige o no un derecho de retención sobre la propiedad. Tasa introductoria: 4.99% del porcentaje anual de interés (APR), es efectiva con solicitudes HELOC realizadas entre el 11/15/2024 y el 02/28/2025 y se aplica a nuevas transacciones durante sus primeros seis (6) ciclos de facturación (aunque su primer ciclo de facturación puede ser más corto de lo normal). La tasa introductoria se suspende en caso de incumplimiento de pago o de saldos convertidos a una tasa fija usando la "opción de conversión". No se aplicarán otros descuentos a la tasa introductoria. La promoción de tasa introductoria puede terminar en cualquier momento sin aviso.
Costos de cierre: costos de cierre estimados de $150 a $4,000. Regions paga los costos de cierre de las líneas de $250,000 o menos, y hasta $500 de las líneas que superan los $250,000. Si su línea se cancela en un plazo de 24 meses a partir de la fecha de apertura, los costos de cierre de terceros pagados por Regions se cobrarán a la línea. Consulte a su consejero de impuestos sobre la deducibilidad de los intereses y otros costos.
Los descuentos en las tasas están disponibles en HELOC si elige que sus pagos mensuales se debiten automáticamente de su cuenta de depósito de Regions a través de nuestra opción de pago automático. El descuento en la tasa debe aplicarse antes del cierre del préstamo y no está disponible si se inscribe en el débito automático en una fecha posterior. El monto del descuento difiere según su tipo de relación con Regions y varía del 0.25% al 0.50%. Si se inscribe a deducciones automáticas de pagos y tales deducciones automáticas son interrumpidas por usted o por nosotros en cualquier momento, el Porcentaje Anual de Interés puede aumentar según el monto del descuento.
Garantía: debe otorgar un derecho de retención primario o secundario ejecutable sobre su residencia principal o secundaria con una plusvalía de al menos $10,000. La relación del nuevo préstamo más toda la demás deuda asegurada por su residencia en comparación con el valor de mercado promedio de su residencia no debe superar el 80%. Se requiere seguro de propiedad, incluido el seguro contra inundaciones, si corresponde. Solo en Texas: se requiere un retiro mínimo de $4,000 en el caso de las líneas sobre la plusvalía del hogar de Texas. El endeudamiento total asegurado por la residencia (incluida la línea) no puede superar el 80% del valor de mercado promedio de la vivienda. No se aplica ninguna penalidad por pago anticipado a las líneas aseguradas por una residencia en Texas.
Cancelación: en el caso de los saldos de los préstamos en una línea, los pagos mensuales fijos se amortizan durante el plazo elegido.