Las respuestas le ayudarán a determinar si está preparado para contraer más deuda.
La vida puede estar llena de gastos importantes (y a veces inesperados), ya sea la matrícula de la universidad, una reparación muy necesaria en casa o una emergencia médica.
Cuando surgen estos gastos, un préstamo sobre plusvalía del hogar puede ser una forma conveniente y menos costosa de cubrirlos, asumir un proyecto costoso o amortizar una deuda deudas de consumo con intereses elevados. Pero pedir un préstamo con su casa como garantía también conlleva ciertas consideraciones.
Un préstamo puede ayudar a paliar algunas de las carencias actuales de su presupuesto pero también puede, si no se trata con prudencia, crear problemas en el futuro. Si está gastando más dinero del que gana, por ejemplo, añadir una nueva cuota de préstamo puede no ser el paso correcto, ya que podría poner en riesgo su calificación crediticia e incluso su vivienda.
Sin embargo, no hay dos situaciones iguales. Un préstamos sobre la plusvalía de su hogar puede ser una forma rentable de hacer renovaciones que mejoran el valor de su propiedad o para consolidar y pagar deudas existentes. Además, los préstamos sobre la plusvalía de su hogar pueden tener comisiones, plazos y opciones de amortización flexibles que puede adaptar a sus necesidades actuales.
Si está pensando en buscar financiación para su vivienda, esta lista de control le ayudará a determinar si un préstamo sobre plusvalía del hogar es adecuado para su situación.
Preguntas para tener en cuenta
- ¿Actualmente vivo por mis propios medios? ¿Qué otras deudas tengo? ¿Si resto los gastos de mis ingresos, obtengo como resultado un déficit? Conozca más sobre cómo crear un presupuesto.
- ¿Las mejoras planificadas en el hogar incrementan el valor de reventa (como agregar mayor cantidad de pies cuadrados o remodelar el baño o la cocina) y no son simplemente una conveniencia personal (como hacer una piscina)? Conozca más sobre valor de reventa y renovaciones.
- ¿Tendría más sentido utilizar otra garantía como un coche en lugar de mi casa para financiar un préstamo? Conozca más sobre colateral.
- ¿De qué forma la obtención de un préstamo sobre la plusvalía del hogar afectará mi proporción de deudas-ingresos? Conozca más sobre proporciones de deudas-ingresos.
- ¿Qué otros costos, aparte de los intereses sobre el préstamo, se incluirán al solicitar un préstamo sobre la plusvalía del hogar (como por ejemplo la tasación de la vivienda, los costos de cierre, los impuestos federales o cargos anuales)? ¿Puedo respaldar esos gastos? Para ayudar a entender estos costos, hable con un representante bancario de Regions y también consulte los detalles de los cargos para préstamos sobre plusvalía del hogar.
- ¿Qué tipo de programación de pagos puede adaptarse mejor a mis necesidades? (Una línea de crédito sobre la plusvalía del hogar puede ser más adecuada para los proyectos más largos con gastos variados). Para ver cómo serían sus reembolsos, utilice esta calculadora.
- ¿Puedo beneficiarme con las deducciones tributarias asociadas al préstamo sobre la plusvalía del hogar? Cuando se trata de cuestiones relacionadas con los impuestos, es una buena idea hablar con un especialista en impuestos o un contador público certificado.
- ¿Puedo hacerme cargo de esa deuda si experimento una dificultad financiera, como el desempleo? ¿Podría saldar la deuda rápidamente si fuera necesario? Los gastos inesperados y los contratiempos pueden ser frustrantes, así que, como parte de su presupuesto general, establezca (o aumente) un fondo de emergencia.
- ¿Hay penalizaciones por reintegro anticipado o amortización negativa cuando los pagos mensuales no cubren los costos de intereses en su totalidad? Hable con su representante bancario de Regions para obtener más información sobre este tema.
- Si quiero vender o alquilar mi vivienda durante el plazo del préstamo, ¿los términos del préstamo me permitirán hacerlo? Si puedo vender o alquilar durante el plazo del préstamo, ¿de qué forma eso afectará mi capacidad de pago? Hable con su representante bancario de Regions para obtener más información sobre este tema.
Tres cosas para hacer
- Comparar préstamos sobre la plusvalía del hogar con otras líneas de crédito para ver cuál es la mejor opción para usted.
- Use nuestras calculadoras para hacer cálculos y ver si un préstamo sobre la plusvalía del hogar tiene sentido.
- Escuche un podcast sobre cómo usar la plusvalía del hogar como herramienta financiera.
