Encontrar una casa que le encanta se siente muy bien. Después de tanto planificar su presupuesto y buscar tantas casas, está listo para asumir el compromiso. Pero es un compromiso muy importante, de modo que debe pensar en cómo protegerlo.
Es un hecho que, con el paso del tiempo, los electrodomésticos y los sistemas del hogar tendrán que ser reparados o reemplazados y, como propietario, dichas renovaciones corren bajo su propia responsabilidad.
"Las casas no son perfectas. Se vuelven viejas y las cosas se consumen", explica Ilyce Glink, editora de ThinkGlink.com, un sitio web especializado en información sobre bienes raíces y finanzas personales. "Tiene que planificar para hacer cambios en una casa y es importante pensar acerca de cómo va a cubrir esos costos antes de comprar".
Un seguro de protección del hogar puede ayudarle a controlar parte de esta incertidumbre. Estos seguros varían pero, por lo general, cubren los costos de reparación o reemplazo de electrodomésticos y sistemas mecánicos. Son diferentes a los seguros de vivienda, los cuales cubren pérdidas debido a incidentes tales como incendios, robo o daños por el viento. Un seguro de protección del hogar típico es válido por un año, aunque muchos de ellos son renovables.
Comparar los beneficios de un seguro de protección del hogar
¿Así que necesita un seguro de protección del hogar? Depende. Si va a comprar una vivienda a refaccionar y planea reemplazar todo, un seguro de protección del hogar no le resultará demasiado útil, afirma Glink. Si va a comprar una nueva edificación, algunos constructores podrían incluir un seguro de este tipo con la compra de la casa.
Por ejemplo, si va a comprar una vivienda con electrodomésticos de 10 años de antigüedad, solo es cuestión de tiempo hasta que uno de ellos deje de funcionar.
Como comprador, los seguros pueden ofrecerle cierto grado de certeza en cuanto a que no tendrá que gastar una gran suma de dinero por un electrodoméstico roto solo unos pocos meses después de haber tenido que lidiar con los compromisos financieros de la compra de una nueva casa.
Los seguros de protección del hogar también pueden resultar valiosos para los vendedores, explica Glink. Ofrecen un beneficio económico que puede ayudar a cerrar el trato con posibles compradores. "Como vendedor, hay cierta tranquilidad al ofrecer básicamente algo de seguridad de los compradores", afirma. "Desde un punto de vista psicológico, es una estrategia muy inteligente".
Lea las letras pequeñas del seguro de protección del hogar
Lea atentamente el plan del seguro de protección del hogar para determinar qué cubrirá y qué no (por ejemplo, es probable que los equipos de la piscina requieran algún complemento). Tenga en cuenta que la compañía del seguro de protección del hogar decidirá quién lleva a cabo las reparaciones, lo que significa que posiblemente usted no pueda recurrir a un proveedor conocido y confiable. Incluso si algo está cubierto, quizás deba pagar un cargo de servicio reducido por reparaciones, normalmente de menos de $100.
Mientras que los seguros pueden darle tranquilidad, examine el costo total del plan a la hora de evaluar su presupuesto. Glink recomienda que, si paga mensualmente, sepa si su seguro se renueva automáticamente al cumplirse el año. "Si tiene un plan mensual y se olvida de cancelarlo, no querrá terminar pagándolo durante un período de tiempo más largo", explica.
Quizás también tenga la opción de pagar un cargo fijo. "No existe una manera mejor o peor", dice Glink. "Tiene que ver lo que es adecuado para usted".
