Desde los profesionales solteros, o las familias que se agrandan, hasta los jubilados y familias sin hijos a cargo, las personas compran una segunda vivienda por una variedad de motivos: vacaciones, ingresos de alquiler o un lugar para estar cerca de la familia. Más allá de cuál sea su razón, aquí le mostramos cinco cuestiones que debe tener en cuenta antes de comprar una segunda vivienda.
- El costo de la vivienda: evalúe el precio de compra de la vivienda o condominio, así como qué necesitará para mantenimiento y administración. Sume todos los gastos, incluso la hipoteca, impuestos, seguros, servicios públicos, costos de mantenimiento y cargos de asociación de propietarios (HOA).
- La ubicación de la vivienda: determine el tiempo que necesita para viajar entre sus dos viviendas y la dificultad de obtener su segunda vivienda. Además, sume los gastos adicionales de actividades tales como esquí, golf y navegación.
- El propósito de una segunda vivienda: si planea usar su segunda residencia para usted, piense con qué frecuencia irá y por cuánto tiempo. Si no piensa estar mucho tiempo allí, quizás le convenga alquilar un lugar. Si compra una vivienda como propiedad de alquiler, piense como vacacionista en lo que respecta al lugar, los servicios y el valor.
- Los beneficios impositivos de una segunda vivienda: la tasa de impuestos de su propiedad puede depender del uso que le dé al lugar, ya que puede recibir beneficios impositivos por alquilar su propiedad durante un determinado período del año. Consulte a un profesional impositivo antes de concretar la compra.
- Planifique para su ausencia: cuando la casa esté desocupada, piense en contratar a un casero o seguridad adicional. ¿Tiene familiares o amigos cerca que pueden monitorear la vivienda? Corrobore cuáles son los recursos disponibles en el área antes de realizar la compra.
Conozca más acerca de comprar una segunda vivienda. Y si está listo para la compra, encuentre más información sobre cómo solicitar una hipoteca de Regions.
