Los prestamistas de plusvalía del hogar pueden estructurar las líneas de crédito sobre la plusvalía del hogar de distintas maneras. Pueden requerir pagos del capital del préstamo durante el período de disponibilidad del crédito, y en algunos estados pueden requerir pagos globales. Las líneas de crédito sobre la plusvalía del hogar les permiten a los prestatarios retirar fondos durante un período definido (a menudo denominado "período de disponibilidad del crédito"), el cual es seguido de otro período durante el cual esos fondos deben ser pagados (a menudo denominado "período de reintegro"). Las líneas de crédito sobre la plusvalía del hogar por lo general requieren que el prestatario haga un pago mensual al prestamista durante el período de disponibilidad del crédito y durante cualquier período de reintegro. Para algunas líneas de crédito sobre la plusvalía del hogar, el pago mensual durante el período de disponibilidad del crédito puede incluir solo el monto necesario para pagar el interés mensual del saldo pendiente. Dependiendo del prestamista, el pago mensual durante el período de disponibilidad del crédito también puede incluir un monto para pagar el saldo de capital.
Durante cualquier período de reintegro, cada pago mensual generalmente incluye un monto para pagar el saldo pendiente y un monto adicional para pagar el interés mensual sobre el saldo pendiente. Los pagos del préstamo durante el período de reintegro se amortizan, por lo tanto el pago mensual sigue siendo el mismo durante todo el período de reintegro. Durante ese tiempo, el porcentaje del pago que va al capital aumenta a medida que el saldo hipotecario pendiente disminuye.
Use esta calculadora para determinar los pagos de su línea de crédito sobre la plusvalía de su hogar. El importe de pago provisto en el cálculo puede no ser el monto que se utiliza para determinar la elegibilidad del solicitante de una línea de crédito.
Cambie los números en todos los campos ingresando cifras nuevas o ajústelos con los controles deslizantes. Después de ingresar los datos en los campos correspondientes, los resultados de la calculadora actualizarán automáticamente el resumen de estado de cuenta y la tabla.
