Preguntas para realizarse al momento de evaluar un préstamo sobre la plusvalía del hogar

Antes de solicitar un préstamo sobre la plusvalía de su hogar, la primera pregunta que debería hacerse es: "¿cuánta plusvalía tengo en mi casa?" Luego, tenga en cuenta estas preguntas que lo ayudarán a determinar si está preparado para contraer más deuda.

• ¿Actualmente vivo por mis propios medios? ¿Qué otras deudas tengo? ¿Si resto los gastos de mis ingresos, obtengo como resultado un déficit?
• ¿Las mejoras planificadas en el hogar incrementan el valor de reventa (como agregar mayor cantidad de pies cuadrados o remodelar el baño o la cocina) y no son simplemente una conveniencia personal (como hacer una piscina)?
• ¿Sería mejor usar otros colaterales, como por ejemplo un auto, en lugar de mi vivienda para financiar un préstamo?
• ¿De qué forma la obtención de un préstamo sobre la plusvalía del hogar afectará mi calificación de crédito y mi proporción de deudas-ingresos actuales?
• ¿Qué otros costos, aparte de los intereses sobre el préstamo, se incluirán al solicitar un préstamo sobre la plusvalía del hogar (como por ejemplo la tasación de la vivienda, los costos de cierre, los impuestos federales o cargos anuales)? ¿Puedo respaldar esos gastos?
• ¿Qué tipo de programación de pagos puede adaptarse mejor a mis necesidades? (Una línea de crédito sobre la plusvalía del hogar puede ser más adecuada para los proyectos más largos con gastos variados).
• ¿Puedo beneficiarme con las deducciones tributarias asociadas al préstamo sobre la plusvalía del hogar?
• ¿Puedo hacerme cargo de esa deuda si experimento una dificultad financiera, como el desempleo? ¿Podría saldar la deuda rápidamente si fuera necesario?
• ¿Hay penalizaciones por reintegro anticipado o amortización negativa cuando los pagos mensuales no cubren los costos de intereses en su totalidad?
• Si quiero vender o alquilar mi vivienda durante el plazo del préstamo, ¿los términos del préstamo me permitirán hacerlo? Si puedo vender o alquilar durante el plazo del préstamo, ¿de qué forma eso afectará mi capacidad de pago?