Dificultad en el pago de la plusvalía del hogar

Plusvalía del hogar

Ser propietario de una vivienda es un sueño que no deseas perder, pero tal vez las circunstancias temporarias han provocado dificultades. Si su objetivo es permanecer en su hogar, Regions ha destinado un equipo para dificultades con las hipotecas para ayudarle.


Queremos mantenerlo en su casa. No tomar medidas podría resultar en la pérdida de su hogar, un impacto negativo en su puntaje de crédito y dificultarle obtener financiamiento en el futuro.

El primer paso a dar es revisar las opciones para las dificultades hipotecarias a continuación y luego llámenos para discutir su situación al 866-298-1113 en cualquier momento entre las 7 a.m. y las 6 p.m., hora del centro, de lunes a jueves y viernes de 7 a.m. a 4:30 p.m., hora del centro, o los sábados de 8 a.m. a 12 p.m., hora del centro. Hablar con nosotros es la mejor que puede hacer para ayudarle en esta situación.

Esté atento a las estafas de rescate de ejecuciones hipotecarias

  • Desconfíe de toda persona u organización que cobre por
    servicios de asesoría o modificación de un préstamo.
  • Desconfïe de cualquier persona que diga que puede "salvar" su vivienda si usted cede
    la escritura de su casa. No ceda la escritura de su propiedad a
    ninguna organización o individuo a menos que esté trabajando directamente con su proveedor hipotecario.
  • No haga sus pagos de hipoteca a ninguna persona que no sea su proveedor
    hipotecario sin la aprobación del proveedor.

 

Preservar su vivienda
Ser propietario de una vivienda es un sueño que no quiere perder, pero quizás circunstancias temporales lo dificultan. Si su meta es conservar su vivienda, tiene opciones para dificultades hipotecarias que incluyen:
Plan de amortización

Un plan de reintegro es una solución para las dificultades hipotecarias a corto plazo que le permite ponerse al día con los pagos de su hipoteca cuando atraviese dificultades financieras de corto plazo, que se resuelven o resolverán en poco tiempo. Si se ha demorado en los pagos, esta opción le permitirá hacer los pagos programados de su préstamo con regularidad, además de pagar una porción de los pagos atrasados. En pocos meses, se habrá puesto al día y podrá volver a hacer los pagos hipotecarios mensuales.

Indulgencia de morosidad especial La indulgencia de morosidad especial es útil cuando usted está experimentando dificultades financieras a corto plazo que están, o pronto estarán, resueltas.  Una indulgencia de morosidad es la suspensión de los pagos por un período de tiempo determinado. Esta opción para dificultades hipotecarias es útil cuando usted necesita unos pocos meses con pagos menores o con una interrupción de los pagos, después de los cuales podrá reanudar los pagos mensuales totales.
Modificación Una modificación del préstamo es un cambio a los términos de su hipoteca para evitar la morosidad y una ejecución hipotecaria. Si usted califica, una modificación puede incluir reducir su tasa de interés, extender el término de su hipoteca y/o capitalizar los pagos en mora.
Restablecimiento Si actualmente está enfrentando una ejecución hipotecaria, un restablecimiento le ofrecerá el método más rápido para resolverla. Con la ejecución hipotecaria resuelta, podrá disfrutar la seguridad de su hogar. El valor del restablecimiento es la cantidad total atrasada que incluye cargos por retraso y costos de abogados.
Opciones adicionales Hay otras opciones para dificultades hipotecarias menos comunes que pueden ajustarse a sus necesidades. Llámenos y podemos hablar sobre su situación personal.

 

Exoneración de responsabilidad de deuda
Si no está interesado en mantener la propiedad de la propiedad, pero está interesado en recibir un alivio total y parcial por la deuda, las siguientes opciones para dificultades hipotecarias pueden estar disponibles para usted.
Indulgencia de morosidad provisional durante la venta de su vivienda Se llegará a un acuerdo entre usted y Regions para suspender las acciones adicionales de la ejecución hipotecaria por un determinado tiempo. Si usted ya vendió su vivienda pero el cierre está programado para 30 días a partir de ahora, Regions puede aceptar detener cualquier acción de ejecución hipotecaria adicional para darle la oportunidad de cerrar la venta de su vivienda.
Venta antes de ejecución hipotecaria (venta corta) Una venta corta puede ser apropiada si usted ya no puede seguir pagando su vivienda. Usted vendería su propiedad por una cantidad menor al saldo pendiente de su préstamo y entregaría lo recaudado de la venta a Regions, generalmente (pero no siempre) representando el total de la deuda.
Escritura de impedimento de procedimiento ejecutivo Usted evita la ejecución hipotecaria al renunciar voluntariamente a su propiedad y entregar la escritura a Regions, como equivalente de su deuda. Una escritura de impedimento de procedimiento ejecutivo es útil si su propiedad ha estado en venta antes de la ejecución hipotecaria durante tres meses o más y hay impedimentos legales para la acción de ejecución hipotecaria. Una escritura de impedimento de procedimiento ejecutivo le permite a Regions tomar posesión de su propiedad antes de lo que sería posible mediante una ejecución hipotecaria.
Restablecimiento Si actualmente está enfrentando una ejecución hipotecaria, un restablecimiento le ofrecerá el método más rápido para resolverla. Con la ejecución hipotecaria resuelta, podrá disfrutar la seguridad de su hogar. El valor del restablecimiento es la cantidad total atrasada que incluye cargos por retraso y costos de abogados.

Llámenos para discutir sus dificultades hipotecarias al 866-298-1113 en cualquier momento entre las 7 a.m. y las 6 p.m., hora del centro, del lunes hasta el jueves y los viernes de 7 a.m. a 4:30 p.m., hora del centro, o los sábados de 8 a.m. a 12 p.m., hora del centro.

Si desea empezar ahora mismo, complete este formulario que nos ayudará a trabajar con usted para determinar su mejor alternativa. Una vez que llene este formulario, puede enviárnoslo de una de las siguientes formas y un representante de Regions se comunicará con usted en aproximadamente 3 o 5 días hábiles.

Por correo a: P.O. Box 10063 Birmingham, AL 35202
Enviar un fax a: 205-261-7231
Enviar un correo electrónico a: equitycounselor@regions.com

¿Desearía considerar recursos adicionales?

  • NeighborWorks® brinda soluciones para ejecuciones hipotecarias. Visite
    http://www.neighborworks.org/Home.aspx o llámenos al 1-888-995-4673 para obtener más información.
  • La Reserva Federal proporciona “5 consejos para evitar las estafas de ejecución hipotecaria”. Para obtener los detalles completos, visite http://www.federalreserve.gov/consumerinfo/
  • Puede obtener una lista de organizaciones de asesoramiento en HUD llamando al 1-800-569-4287.

Descargar el formulario de dificultad (inglés)

Descargar formulario de penuria financiera ( en Español)