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Mercados Capitales de Bienes Raíces de Regions

Mercados Capitales de Bienes Raíces de Regions ofrece préstamos de tasa fija a largo plazo y sin recursos para todos los tipos de bienes raíces comerciales que producen ganancias. Todos los préstamos se titularizan y venden a los titulares de bonos por medio de la ejecución de mercados capitales.

Producto/Servicio

Descripción Beneficios
FHA/HUD

Regions cuenta con sus propios MAP FHA/HUD y licencias LEAN. Además, puede originar directamente préstamos HUD para propiedades de cuidado de salud y plurifamiliares.

No requiere recursos por parte del prestatario. Escisiones estándar. Término y amortización de hasta 35 años. Préstamo a valor (LTV) de hasta 83.3% en propiedades plurifamiliares y 80% para el cuidado de la salud.
Fannie Mae

Regions tiene su propia licencia Fannie Mae DUS y puede originar directamente préstamos Fannie Mae para propiedades plurifamiliares, incluso viviendas convencionales, asequibles, estudiantiles y para adultos mayores (tanto de vida independiente como asistida).

No requiere recursos por parte del prestatario. Escisiones estándar. Los términos de los préstamos están disponibles desde 5 a 10 años y hasta 30 años de amortización. Interés parcial disponible únicamente dependiendo de cada caso. Préstamo a valor (LTV) de hasta un 80%.
CMBS

Regions tiene su propia plataforma de préstamos de transferencia. Los préstamos de transferencia están cerrados a nombre de Regions y vendidos como titularizaciones respaldadas por hipotecas comerciales (CMBS). Los préstamos se utilizan para financiar propiedades de oficinas, industrias, minoristas, hoteles, plurifamiliares y de almacenamiento propio no ocupadas por los propietarios.

No requiere recursos por parte del prestatario. Escisiones estándar. Los términos de los préstamos están disponibles desde 5 a 10 años y hasta 30 años de amortización. Interés parcial disponible únicamente dependiendo de cada caso. Préstamo a valor (LTV) de hasta un 75%.
CTL Regions, por medio de ciertos prestamistas correspondientes, tiene la capacidad de ofrecer préstamos de apalancamiento total y autoliquidación en propiedades con calificación crediticia y un solo inquilino. Los préstamos son concomitantes con el arrendamiento.

Préstamo a valor (LTV) de hasta 100%. Los préstamos son concomitantes con el arrendamiento y se autoliquidan. Las tasas de interés están determinadas por la calificación crediticia del inquilino.

Originadores y territorio:

Además, Mercados Capitales de Bienes Raíces de Regions tiene la capacidad de programar la participación de terceros en solicitudes de grandes préstamos.

Producto/Servicio

Descripción Beneficios
Sindicaciones Regions programa y ofrece asesoramiento sobre las oportunidades de grandes préstamos para bienes raíces utilizando su conocimiento del mercado y experiencia de distribución para ayudar a administrar los límites de concentración/tenencia de transacciones individuales. Como líder en la originación y distribución de importantes hipotecas comerciales, Regions puede ejecutar con confianza las transacciones que excedan sus límites de tenencia interna al incorporar nuevos prestamistas.

Rob Chiles (Jefe del grupo; Banca Corporativa de Bienes Raíces y Banca de la Salud) - 404-995-7661
John McGough (AL, FL, GA, MS, NC, SC, Este de TN, VA) - 704-362-3589
Dominique Hamilton (AR, IA, IL, IN, KY, LA, MO, Oeste de TN, TX) - 404-279-7453

Los productos crediticios están sujetos a los términos, condiciones, documentación y requisitos de seguridad, cargos y aprobación de suscripción.