Firmar el arrendamiento de una casa o apartamento de alquiler supone un gran compromiso. Tenga en cuenta estos consejos antes de dar el salto.
- Lea el arrendamiento minuciosamente antes de firmarlo. No todos los arrendamientos son iguales, por eso es importante controlar cada sección del contrato cada vez que alquila un nuevo lugar. Revise las fechas, los montos, las expectativas y los términos más importantes, por ejemplo si se admite o no el subarrendamiento.
- Sea claro respecto de cuánto dinero deberá pagar por adelantado. Muchos propietarios requieren un depósito de seguridad, que puede equivaler a un mes de arrendamiento o más. Además, si trabaja junto a un corredor de bienes raíces, deberá pagar honorarios.
- Conozca todas las posibles penalidades. El contrato de arrendamiento suele detallar las penalidades que el propietario puede cobrarle por daños, pagos morosos del arrendamiento o rescisión anticipada.
- Determine qué servicios públicos quedan a cargo suyo. El pago de la electricidad, el gas, el agua, la recolección de basura y otras cuenta varía según cada propietario, por eso descubra cuáles debe pagar usted. Además, conozca quiénes son los proveedores disponibles para cada servicio y luego investigue cuál ofrece el mejor costo.
- Sepa con cuánta anticipación debe informar la rescisión del contrato de arrendamiento. La cantidad de tiempo requerido varía según cada estado y puede depender del propietario o de la compañía arrendataria. También pueden aplicarse cargos relacionados con la rescisión anticipada, por eso es importante que conozca sus obligaciones antes de firmar el contrato de arrendamiento.
- Identifique todos los costos asociados. Antes de firmar un arrendamiento, asegúrese de conocer qué monto de alquiler puede pagar.
