Términos de HELOAN

Monto del cargo para Préstamos en Cuotas. Sus Cargos por Protección de Deuda para un préstamo en cuotas se acumularán diariamente y se vencerán mensualmente junto con los pagos de su préstamo. El cargo diario por la Protección de Deuda de Regions se computa al multiplicar la cantidad mínima del saldo de capital pendiente del préstamo o $100,000 cada día por el factor diario expuesto más abajo para cada evento Protegido seleccionado:

Si realiza todos los pagos de su Préstamo en las fechas de su vencimiento de pago, no incurre en ninguna tarifa adicional según su Préstamo y Regions no modifica la tasa del cargo, el cargo total por protección de deuda (es decir, la suma de sus cargos mensuales) para las Opción(es) de Protección que selecciona será como se indica en los siguientes ejemplos:

Para un Préstamo de $50,000 a una tasa de interés del 7.5% con un plazo de 12 años:

Monto del cargo para Líneas de Crédito. Los Cargos de Protección de Deuda mensuales para una línea de crédito se basan en la cantidad mínima del saldo de Línea de Crédito pendiente o $50,000 cada mes multiplicado por el costo unitario expuesto más abajo para cada Evento Protegido seleccionado:

Tanto en los préstamos en cuotas como en las líneas de crédito, Regions Bank puede cambiar el monto del Cargo por Protección de Deuda en el futuro mediante la proporción de un aviso por escrito, pero usted tendrá la opción de cancelar la Cláusula adicional antes de que cualquier cambio en el Cargo por Protección de Deuda entre en vigor.

Reembolso del cargo. Usted puede cancelar la Cláusula adicional dentro de los treinta (30) días desde la Fecha de Inicio de la misma y recibir un reembolso completo del Cargo por Protección de Deuda que ha pagado. Debido a que cada pago mensual de los Cargos por Protección de Deuda le proporciona protección de deuda para el mes en el cual se realiza el pago, no tendrá derecho a ningún reembolso después del período inicial de treinta (30) días.

Uso de Línea de Crédito restringido. Si la protección se activa durante un Evento Protegido de Pérdida de Vida, Pérdida de Trabajo o Incapacidad, es probable que usted no pueda utilizar su Línea de Crédito.

Terminación de la Cláusula Adicional. Tanto usted como Regions tienen el derecho de dar por terminada la Cláusula Adicional en cualquier momento mediante el envío de un aviso por escrito a la otra parte. Además, la Cláusula Adicional terminará tras mora en su Préstamo o Línea de Crédito, culminación o refinanciación de su Préstamo o Línea de Crédito, la fecha en que su Préstamo o Línea de Crédito se vende, su falta de pago del Cargo por Protección de Deuda, el hecho de que usted alcance los límites de edad o límites de plazo para ciertos Eventos Protegidos, o la cancelación de su deuda en un monto igual al monto de protección máxima según la Cláusula Adicional.

Requisitos de elegibilidad, condiciones y exclusiones. Existen requisitos de elegibilidad, condiciones y exclusiones que pueden impedirle recibir protección según la Cláusula Adicional. Puede encontrar una explicación completa de los requisitos de elegibilidad, condiciones y exclusiones para cada Evento Protegido en la Sección de Requisitos y Condiciones Generales y en la Sección de Requisitos y Condiciones Específicos de la Cláusula Adicional.

Es probable que la Claúsula Adicional de Regions no cancele su deuda completa tras la activación. El monto de deuda cancelado según la Cláusula Adicional puede no ser suficiente para cancelar su deuda completa. Usted debe leer la Cláusula Adicional para determinar sus derechos cuando se produce un Evento Protegido.

Leer la Cláusula Adicional. La información provista en estas revelaciones está habilitada en su totalidad por los términos de la Cláusula propiamente dicha. Regions lo alienta a que lea detenidamente la Cláusula Adicional y se asegure de entender sus términos y condiciones antes de comprar la protección de deuda.

(1) No exigirle que aplique lo recaudado a otra deuda excepto que sea una deuda que está garantizada por su vivienda o que se adeuda a otro prestamista;
(2) No exigirle que asigne salarios como garantía;
(3) No exigirle que ejecute instrumentos que contengan espacios en blanco para ser rellenados;
(4) No exigirle que firme un allanamiento de la demanda o un poder a otra persona para que allane la demanda o comparezca en un procedimiento legal en su nombre;
(5) Estipular que usted reciba una copia de todos los documentos que firma al cierre;
(6) Estipular que los instrumentos de garantía contengan una declaración de que este préstamo es un préstamo definido por la sección 50(a)(6), Artículo XVI, de la Constitución de Texas;
(7) Estipular que cuando el préstamo se cancele en su totalidad, el prestamista firmará y le otorgará una liberación de embargo o una cesión de embargo, cual fuera que corresponda;
(8) Estipular que usted puede, dentro de los 3 días posteriores al cierre, rescindir el préstamo sin multas ni cargos;
(9) Estipular que usted y el prestamista reconocen el valor de mercado promedio de su vivienda en la fecha en que se cierra el préstamo; y
(10) Estipular que el prestamista perderá todo el capital y los intereses si no cumple con sus obligaciones a menos que este remedie su incumplimiento según lo estipulado en la sección 50(a)(6)(q)(x), Artículo XVI de la Constitución de Texas; y

(1) Usted puede solicitar anticipos, devolver dinero y volver a pedir prestado dinero bajo la línea de crédito;
(2) Cada anticipo bajo la línea de crédito debe ser de un monto de $4,000 como mínimo;
(3) Usted no puede utilizar una tarjeta de crédito, tarjeta de débito, cheque de promoción, o dispositivo similar para obtener anticipos en la línea de crédito;
(4) Cualquier cargo que el prestamista cobre puede ser cobrado y recaudado sólo al momento en que se establece la línea de crédito y el prestamista no puede cobrar un cargo en relación con ningún anticipo;
(5) El monto de capital máximo que se puede extender, cuando se agrega a todas las otras deudas garantizadas por su vivienda, no puede exceder el 80 por ciento del valor de mercado promedio de su vivienda en la fecha en que se establece la línea de crédito;
(6) Si el saldo de capital en su línea de crédito en algún momento excede el 50 por ciento del valor de mercado promedio de su vivienda, según se determina en la fecha en que se establece la línea de crédito, usted no puede continuar solicitando anticipos bajo la línea de crédito hasta que el saldo sea inferior al 50 por ciento del valor de mercado promedio; y
(7) El Prestamista no puede enmendar unilateralmente los términos de la línea de crédito.