Aunque sus ahorros mensuales pueden ser importantes, usted incurrirá en algunos gastos de cierre. Por lo general, puede contar con hasta el 2-3% del monto del nuevo préstamo para los cargos de cierre además del seguro del título de propiedad. Regions calculará los costos de cierre para usted cuando reciba su solicitud completa. Para justificar el refinanciamiento, sus costos de cierre deben ser recuperados durante la vida útil del nuevo préstamo. Dividiendo el costo de cierre por la cantidad de meses que piensa tener su vivienda y agregando el resultado al nuevo pago mensual principal y de los intereses, usted determinará si "cubre los gastos". Si el monto resultante es menor que su pago hipotecario actual, es hora de refinanciar.

Además puede considerar retirar "dinero en efectivo" para saldar otras deudas o para invertir. En este caso, necesitará determinar que el costo para refinanciar vale la pena para saldar dichas deudas o para invertir en otros mercados. Considere no sólo los costos de cierre asociados con el refinanciamiento, sino los puntos que pagará por una tasa más baja y los fondos asociados con la cancelación de su préstamo existente.

Consulte a Regions a fin de comparar sus gastos para diversos programas de préstamos. En la mayoría de los casos, usted será elegible para diversos programas de préstamos, así que asegúrese de considerar las opciones apropiadas para su situación financiera.