Requisitos previos
De esta información, el representante de hipotecas puede confirmar el monto y el tipo de préstamo disponible para el prestatario. El prestatario recibe unos requisitos previos, que le brindan un entendimiento de sus capacidades de préstamo.

Aprobación previa
Cuando compre una casa, puede ser una ventaja ser aprobado previamente para una hipoteca.

Una aprobación previa lleva al proceso de requisitos previos un paso más adelante. Debe completarse una solicitud de préstamo, que se requiere para ser previamente elegible. El prestamista hipotecario revisará la siguiente información: ingresos, deudas, activos, divisas confirmadas disponibles para el pago inicial y los costos de cierre. Se realizará un reporte de crédito y el prestamista luego emitirá una carta de aprobación del préstamo al prestatario en base a su revisión de la información.

La "carta de aprobación previa" puede ser proporcionada a un Corredor de Bienes Raíces y/o Vendedor. Por lo general, los Corredores de Bienes Raíces/Vendedores prefieren trabajar con personas que ellos saben pueden conseguir suficientes fondos para el préstamo a fin de comprar la propiedad.